IHR NEUES ZUHAUSE IN MANNHEIM NÄHE WASSERTURM: HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!
1.580 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
68165 Mannheim
68165 Mannheim
3 Zimmer
ca. 90 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Einziehen und direkt wohlfühlen: Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Wasserturm entfernt und in fußläufiger Nähe zur Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Bequem erreichen Sie die Wohnung in der 5. Etage per Aufzug. Sie erwartet ein modernes, offenes Wohnkonzept: Der Eingangsbereich geht nahtlos in eine großzügige Wohnküche über, die Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon bietet. Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite sind durch eine elegante Schiebetür miteinander verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad sowie eine separate Toilette. Hochwertiges Fischgrätparkett verleiht dem gesamten Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.
Ausstattung im Überblick: Aufzug, hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, Zentralheizung über Fernwärme, Balkon mit vollständig zu öffnenden Fensterflächen, offene Küche mit separater Nische für Waschmaschine und Trockner, separate Toilette, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Kellerraum sowie große Fensterflächen mit Markisen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Bodenbelag: Parkett
- Hinweis zur Kaution: 4740
# Lagebeschreibung
Oststadt
Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der
prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas
größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem
Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.
Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19.
und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei
großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte
und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: WK - 5417 Mehr Infos
Bequem erreichen Sie die Wohnung in der 5. Etage per Aufzug. Sie erwartet ein modernes, offenes Wohnkonzept: Der Eingangsbereich geht nahtlos in eine großzügige Wohnküche über, die Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon bietet. Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite sind durch eine elegante Schiebetür miteinander verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad sowie eine separate Toilette. Hochwertiges Fischgrätparkett verleiht dem gesamten Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.
Ausstattung im Überblick: Aufzug, hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, Zentralheizung über Fernwärme, Balkon mit vollständig zu öffnenden Fensterflächen, offene Küche mit separater Nische für Waschmaschine und Trockner, separate Toilette, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Kellerraum sowie große Fensterflächen mit Markisen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Bodenbelag: Parkett
- Hinweis zur Kaution: 4740
# Lagebeschreibung
Oststadt
Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der
prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas
größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem
Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.
Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19.
und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei
großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte
und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: WK - 5417 Mehr Infos